新都區物業(yè)保潔外包的服務(wù)內容

1、小區樓外的區域，如指示牌、信報箱、煙灰桶、燈飾、消防設備、走道地面、走道墻面、地腳線(xiàn)、垃圾清理等等。

2、小區內，主要是樓梯地面、扶手、墻身、玻璃、電制開(kāi)關(guān)、四周墻身、天臺。

3、綠化帶以及公共場(chǎng)所施工，應該錯開(kāi)日常生活時(shí)間，保證花圃、走道內無(wú)水果皮殼、枯葉、飲料盒子、紙屑、碎石雜物等。如果有公共設施設備有問(wèn)題需要及時(shí)的反映。

4、消毒殺毒服務(wù)，因為根據季節的不同，需要調整消殺頻次，重點(diǎn)的部位在垃圾堆放處、明溝、綠化槽、排水溝、排污井等地方，工作人員在工作的時(shí)候必須嚴格按照操作規程操作，備齊裝備，特別要注意自己的安全保護。

新都區物業(yè)保潔外包的服務(wù)標準

1、根據物業(yè)上下班時(shí)間溝通落實(shí)項目保潔人員時(shí)間安排與區域細分，做到定崗定人、區域落實(shí)到人，崗位細分到人，有區域有分工有檢查強監督的原則；

2、公共區域按時(shí)間標準每天不低于二次清潔，并做到及時(shí)巡視清理工作的安排；

3、定時(shí)定期保潔清洗外，維護服務(wù)現場(chǎng)衛生到同時(shí)，定期加強專(zhuān)項保潔工作到開(kāi)展，及時(shí)發(fā)現及時(shí)處理的原則，確保辦公室現場(chǎng)的干凈整潔無(wú)污染無(wú)垃圾、無(wú)污漬；

4、人流集中區域加強現場(chǎng)巡視保潔清洗，接待室招待處人員離場(chǎng)及時(shí)處理水杯、垃圾、煙灰缸等污漬，清洗地面、桌面確?，F場(chǎng)干凈衛生；

5、定期開(kāi)展專(zhuān)項保潔清洗，地面除垢、地毯清洗玻璃清洗與幕墻玻璃等專(zhuān)項保潔工作；

6、衛生間應隨時(shí)打掃檢查沖洗，并填寫(xiě)衛生間保潔記錄表與保潔時(shí)間；

成都新都物業(yè)保潔外包基本要求

1、負責管理區域內環(huán)境衛生維護，主要包括院落、樓梯、樓內公共通道、衛生間等公共區域及附屬設施和場(chǎng)所，做到全天候保潔，做到場(chǎng)所、物件整潔，窗明幾凈，地面無(wú)灰塵、無(wú)紙屑、無(wú)油污和積水等。

2、衛生間每日沖洗，由專(zhuān)人負責管理，定期藥物消灑；做到無(wú)蠅、無(wú)臭味、無(wú)堵塞；洗手臺無(wú)水跡，鏡面、墻面干凈；地面無(wú)積水和泥土，廁所周?chē)鸁o(wú)垃圾、雜物。

3、每天對門(mén)框、窗臺、消防栓、指示牌、垃圾桶的清潔工作不少于 1 次。

4、負責每日收集辦公區域垃圾及協(xié)助環(huán)衛部門(mén)清運出辦公場(chǎng)所。

5、定期進(jìn)行消殺滅害，有相關(guān)記錄，設放藥物應預先告知，投藥位置有時(shí)顯標識。

6、負責業(yè)主安排的其他臨時(shí)性清潔保潔。